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老房子漏水需根据房屋性质、漏水位置及是否有物业等情况联系不同部门：‌有物业的小区找物业公司‌；‌无物业的老旧小区找社区居委会或街道办‌；涉及公共维修资金可向当地住建部门申请。具体处理方式如下：‌

漏水责任部门及处理方式

‌有物业管理的老房子‌

屋顶、外墙等公共区域漏水：物业公司负责维修，可动用住宅专项维修资金。若物业拖延，向当地住建局投诉。‌‌

专有部位（如自家卫生间漏水）：物业提供有偿维修服务。‌‌

‌无物业管理的老旧小区‌

向社区居委会或街道办反映，由其协调维修或联系施工队。‌‌

符合条件可申请住宅专项维修资金，需通过居委会向住建部门提交申请。‌‌

‌特殊情况处理‌

农村或危房：联系区住建部门现场勘查并指导维修。‌‌

因邻居装修导致漏水：先协商解决，不成可向居委会调解或法院起诉。‌‌

关键操作建议

‌立即行动‌：拍照留存漏水证据，联系物业或居委会报修。‌‌

‌费用说明‌：公共区域维修用公共资金；专有部位自费或协商分摊。‌‌